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Gülzow: Kapitalanlage mit 23 Wohnungen und 18 Garagen zum Faktor 13

Objekt-Nr.: JHO 12426
  • SdF 3-5 Hofseite 4
  • SdF 3-5 Straßenseite
  • IMG_0189
  • SdF 10-12 Vorderseite
  • IMG_0158
  • IMG_0168
  • IMG_0166
SdF 3-5 Hofseite 4
SdF 3-5 Straßenseite
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SdF 10-12 Vorderseite
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IMG_0166
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Basisinformationen
Adresse:
18276 Gülzow
Stadtteil:
Boldebuck
Preis:
500.000 €
Wohnfläche ca.:
1.300 m²
Grundstück ca.:
10.000 m²
Zimmeranzahl:
60
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Provision:
5,95% Käufercourtage inkl MwSt
Anzahl Badezimmer:
23
Baujahr:
1980
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf stehen 2 Mehrfamilienhäuser mit zusammen 23 Wohneinheiten und 18 Garagen. Das Objekt hat aktuell 15 Einheiten vermietet. Die Häuser stehen auf schönen großen Grundstücken und verfügen über eine Gesamtwohnfläche von ca. 1300qm.

Das Objekt besteht aus 2 Gebäuden mit je 12 und 11 Wohnungen. Es können auch beide Häuser einzeln erworben werden, der Kaufpreis beläuft sich dann auf 255.000EUR zzgl. 7,14 % Maklergebühr inkl. USt. Die Kosten der Teilung werden je zu 50% auf Käufer und Verkäufer geteilt.

Die Häuser sind saniert wobei die folgenden Elementen erneut wurden; Wärmedemmung der Fassade, neue Fenster und Haustüren, neue Badezimmer und neue Decken, neue Innenhaustüren, neue Heizung und Abwasser.

Für beide Häuser liegt die Nettomiete aktuell bei gerundet 3220 EUR im Monat. Die Bruttowarmmieten belaufen sich auf 5035EUR im Monat.



Ausstattung/Zubehör:

Bundesland Mecklenburg-Vorpommern
Grundstück ca. 5.695 m² - ca. 10000qm für beide Objekte - genaue Angabe kann erst nach der Vermessung für ein Objekt gegeben werden.
PPL auf eigenem Grundstück
Vermietbare Flachen ca. 1300 m²
Baujahr ca. 1980
Geschosse 2
Zustand Gepflegt, modernisiert
Bauweise Massivbau
Parkplätze Eigenes Grundstück
Vermietbare Einheiten 23
Keller ja
Lage Haus/Grundstück:
Die 2 Mehrfamilienhäuser befinden sich in Boldebuck, einem kleinen Ort der sich ca. 5km von Güstrow befindet.

Sonstiges:
weitere Angebote finden Sie unter: www.jho-immobilien.de

Telefonische Erreichbarkeit Mo-Freitag 09:00Uhr bis 20:00Uhr und am Wochenende und Feiertagen 10:00Uhr bis18:00Uhr

- alle Angaben lt. Auftrageber
- alle Maße sind ca. Angaben
- Irrtum vorbehalten
- Bildmaterial und Exposétext ist urheberrechtlich geschützt
- zwischenzeitlicher Verkauf oder Aufgabe der Verkaufsabsicht bleiben vorbehalten
- es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen
-Widerruf bei provisionspflichtigen Angeboten
-Verbraucherinfo zur Online Streitbeilegung finden Sie auf unserer Hompage unter Impressum Art.14Abs.1 -

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Jessica Hofmann Immobilien
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15366 Neuenhagen

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