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Wittenberge: Kapitalanlage mit 4 Wohnungen und 7 Gewerbeeinheiten

Objekt-Nr.: JHO 12486
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Basisinformationen
Adresse:
19322 Wittenberge
Stadtteil:
Wittenberge
Preis:
1.550.000 €
Wohnfläche ca.:
1.781 m²
Grundstück ca.:
4.535 m²
Zimmeranzahl:
20
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Provision:
3,57% Käufercourtage inkl MwSt
Nutzfläche ca.:
300 m²
Anzahl Schlafzimmer:
8
Anzahl Badezimmer:
4
Gäste-WC:
ja
Keller:
voll unterkellert
Fahrstuhl:
ja
Baujahr:
1994
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht eine Kapitalanlage voll-vermietet in guter Lage von Wittenberge.

Das Objekt wurde 1994 massiv erbaut. Das Objekt besteht aus EG, OG und ausgebauten Dachgeschoss hier befinden sich 4 x 3 Zimmerwohnungen mit je 85m2 und 7 Gewerbeflächen verteilen sich auf das EG und das OG. Das Gebäude ist vollständig unterkellert.

Als Außenanlagen sind gepflasterte Zufahrten, Grünanlagen, Gehwege, Einfriedung, Müllabstellflächen und PKW-Stellplätze vorhanden. Die Aufgänge verfügen je über einen Aufzug.Die Warmwasseraufbereitung und die Wärmeversorgung ist durch eine Gasheizung gewährleistet.
Ausstattung/Zubehör:
Erdgeschoss:
3 Ladeneinheiten mit zusammen rund 1147m2 mit je Sanitärbereich und Sanitär

Obergeschoss:
2 Arztpraxen mit jeweils rund 147m2 sowie 2 Büroeinheiten mit runde jeweils 147m2 -mit Teeküche in den Büroeinheiten, Sanitär und Wartebereiche

Dachgeschoss
4 x 3 Zimmerwohnungen mit je 85m2 - verteilt auf Flur, Küche, Bad, Abstellraum im Keller, Balkon, 2 Schlafzimmer und ein Wohnzimmer
Lage Haus/Grundstück:
Wittenberge ist eine amtsfreie Stadt im Landkreis Prignitz im Nordwesten Brandenburgs und der bevölkerungsreichste Ort in der Prignitz. Die Stadt an der Elbe auf halber Strecke zwischen den Metropolen Berlin und Hamburg besteht seit dem Mittelalter und entwickelte sich während der Industrialisierung durch den Bahnhof Wittenberge und den Elbhafen als Technologiestandort, vor allem mit den Eisenbahnreparatur- und Nähmaschinenwerken. Mit dem benachbarten Perleberg bildet es ein Mittelzentrum. Es finden hier jährlich die Elblandfestspiele statt. Wittenberge liegt im nordwestlichen Brandenburg in der Prignitz, etwa elf Kilometer südwestlich der Kreisstadt Perleberg, am nördlichen Ufer der Elbe, direkt an der Einmündung der Stepenitz und der Karthane in diesen Strom. Die Stadt befindet sich ungefähr auf der Hälfte der Strecken Berlin–Hamburg und Rostock–Magdeburg.
Zu Wittenberge gehören laut Hauptsatzung der Stadt die Ortsteile Bentwisch, Garsedow, Hinzdorf, Lindenberg, Lütjenheide, Schadebeuster und Zwischendeich.

Dem Uhrzeigersinn folgend sind die Nachbargemeinden, beginnend im Westen, Cumlosen, Lanz, Perleberg, Weisen, Breese und Bad Wilsnack auf der brandenburgischen Elbseite sowie jenseits des Flusses Seehausen (Altmark) und Aland (Altmark) in Sachsen-Anhalt.

Quelle Wikipedia: 2018
Sonstiges:
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Telefonische Erreichbarkeit Mo-Freitag 09:00Uhr bis 20:00Uhr und am Wochenende und Feiertagen 10:00Uhr bis18:00Uhr

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