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Alanya Avsallar Incekum Mahmutlar Kargicak: Villa Cherry - Komfortable Villa im Bauhausstil - Projektierung

Objekt-Nr.: BRE291RLIBRE
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Basisinformationen
Adresse:
07400 Alanya Avsallar Incekum Mahmutlar Kargicak
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
219.000 €
Wohnfläche ca.:
200 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Villa
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
nein
Provision:
0 %
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
3
Terrasse:
3
Gäste-WC:
ja
Kamin:
ja
Pool:
ja
Klimaanlage:
ja
Alarmanlage:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport
Ausblick:
Seeblick
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2013
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Fliesen
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
In dieser schönen Villa mit ihren grossen hellen Raeumen werden Sie sich wohlfühlen. Über eine Wohn-/Nutzflaeche von ca. 200 m² verteilen sich folgende helle und freundliche Raeume:
- 1 Wohnzimmer
- 3 Schlafzimmer
- 1 Küche
- 3 Baeder
- 1 Gaeste-WC
- 1 Abstellraum
- 1 Terrasse
- 2 Balkone

Für unsere Villen verwenden wir nur sehr hochwertige Materialien. Der Baustein wie z. B. Izoduo erfüllt unsere Norm von Kälte/Wärme/Feuchtigkeit und Schalldämmung. Der Baustein bietet auch durch seine durchgehende isolierende Innenstruktur in Kombination mit einem hochwertigen Außenanstrich den besten Feuchtigkeitsschutz und Dämmung im Mauerwerk. Natürlich ist ein feuchtigkeitsgeschütztes Betonstahl-Fundament (Bodenwanne) bei uns ein Muss und der Standard in allen Preisklassen. Umfragen haben ergeben, dass ca. 80% der vor allem älteren Villen und Wohnungen in der Türkei ein Feuchtigkeits-Problem haben, dessen Ursache auf nicht isolierte Fundamente, Mauerwerke ohne Kapillarschutz, sowie auf einen unzureichenden Farbschutz der Außenfassade zurückzuführen sind. Eine angemessene Drainage im Erdbereich um das Gebäude ist bei uns ebenfalls Standard. Möglich sind auch Mauerwerke von z.B. Ytong, Bims, Hochlochziegel oder anderen Bausteinen im doppelschaligen-Mauerwerk (D=30 cm) mit Isolation und Lüftungsspalt. Fazit ist, dass der hoch isolierende Baustein wie Izoduo in allen Bereichen die optimalen Anforderungen und unsere hohen Standards erfüllt und das mit nur einer Wandstärke von D=25 cm inklusive Innen- und Außen-Putz. Der Baustein wird verleimt und ist mit einer Fugenstärke von ca. 3 mm fast ohne Kältebrücken. Der Izoduo Baustein ist nicht preiswert, aber kompensiert seinen Preis schon teilweise durch gute und schnelle Verarbeitung und ist für den Endverbraucher ein potenzieller Energiesparer in den Sommer- und Winter Monaten. Gut und solide Bauen ist unser oberstes Gebot, denn es erspart uns und dem künftigen Immobilien-Besitzer mögliche Probleme, die im nachhinein meistens nur aufwendig zu beseitigen sind. Wir beraten Sie auch gerne in einem persönlichem Gespräch.

Ausstattung/Zubehör:
- Wohnzimmer mit Kamin
- Küche mit Einbauten inkl. Herd, Spülmaschine, Kühl-/Gefrierkombination, Waschmaschine,
Dunstabzugshaube, Granit-Arbeitsplatte und Chrom-Armaturen.
Küchenschraenke aus Mdflam. Küchenaccessoires der Marke BLUM

- Baeder mit hochwertigen Einbauten - deckenhoch gefliest
(wunschweise mit Wanne, Jacuzzi oder Glasduschkabine)
- Böden in den Baedern mit rutschfesten Keramikfliesen
- Spotleuchten in Wohnzimmer und Küche
- Böden in den Wohn- und Schlafraeumen aus Granit (auf Wunsch auch Marmor oder Keramikfliesen)
- Doppelglasfenster (getönte Scheiben) mit Alu-Rahmen
- Klimaanlage (kalt/warm) in allen Raeumen
- Elektrischer Boiler für warmes Wasser
- Solarenergie
- Marmorheizung in Wohn- und Badezimmer
- Stahlsicherheitseingangstüre
- Amerikanische Innentüren
- Wandsafe
- Alarmanlage
- SAT-TV-Anschluss
- Telefon- und Internetanschluss
- Garten mit Rasen und heimischen Pflanzen
- Privater Swimmingpool (8 x 4 m) mit Pooldusche
- Barbecue
- Grundstücksmauer mit Befestigung und LED-Beleuchtung
- Carport

Gegen Aufpreiş sind möglich:
- Fussbodenheizung
- Elektrische Rollaeden mit Fernbedienung
- Garage
Lage Haus/Grundstück:
Die Villa Cherry bauen wir auf einem Grundstück Ihrer Wahl in Alanya, Avsallar, Incekum, Mahmutlar oder Kargicak. In unserem Angebot befinden sich zahlreiche Grundstücke in unterschiedlichen Grössen und Lagen (mit und ohne Meerblick). Für diese Villa wird ein Grundstück von mindestens 500 m² benötigt.
Sonstiges:
Der Kauf-/Baupreis der schlüsselfertigen Villa gemaess oben genannter Ausstattung betraegt 219.000 EUR. Das Grundstück ist nicht im Kaufpreis enthalten. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gerne unsere ausführliche Baubeschreibung und weitere Informationen.

Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision fällig. Die Provision ist je nach Region unterschiedlich und muss vor Ort erfragt werden.
Ihr Ansprechpartner
 
Gloim
Herr Lindemann
Camlik Cad. Ünal Ismerkezi 5/2
07410 Avsallar/Alanya/Türkei


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