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Alanya Avsallar Incekum Mahmutlar Kargicak: Villa Alanya - Helle freundliche Räume mit exklusiver Ausstattung

Objekt-Nr.: BRE245RLIETVBRE
  • Ansicht der Villa
  • Wohn- und Essbereich mit Aussicht
  • Küche
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer mit großem Fenster
  • Badezimmer mit Whirlpool
  • QR-Code
Ansicht der Villa
Wohn- und Essbereich mit Aussicht
Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer mit großem Fenster
Badezimmer mit Whirlpool
QR-Code
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
07400 Alanya Avsallar Incekum Mahmutlar Kargicak
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
419.000 €
Wohnfläche ca.:
350 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Villa
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
nein
Provision:
0 % - Direkt ab Bauträger
Küche:
Offen
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
3
Terrasse:
2
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Kamin:
ja
Pool:
ja
Klimaanlage:
ja
Alarmanlage:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Ausblick:
Seeblick
Qualität der Ausstattung:
Luxus
Baujahr:
2013
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Alanya Villa -
Diese schöne Villa bieten wir Ihnen in den Orten Alanya, Kargicak, Mahmutlar, Avsallar und Incekum an. Diese Villa kann auf einer Grundstücksgröße von 700 m² bis 1000 m² gebaut werden, je nach Lage mit oder ohne Meerblick. Die Bauzeit beträgt ca. 10-12 Monate. Ihr Traumhaus am Mittelmeer mit unverbaubaren Meerblick. Ideal auch zum Überwintern. Die Ausführung bietet erstklassige Qualität nach neuesten Technologien.

Wir bauen diese Villa mit dem Izoduo Baustein. Dieser Baustein erfüllt unsere Norm von Kälte/Wärme/Feuchtigkeit und Schalldämmung. Der Baustein bietet auch durch seine durchgehende isolierende Innenstruktur in Kombination mit einem hochwertigen Außenanstrich den besten Feuchtigkeitsschutz und Dämmung im Mauerwerk. Natürlich ist ein feuchtigkeitsgeschütztes Betonstahl-Fundament (Bodenwanne) bei uns ein Muss und der Standard in allen Preisklassen. Umfragen haben ergeben, dass ca. 80% der vor allen älteren Villen und Wohnungen in der Türkei ein Feuchtigkeits-Problem haben, dessen Ursache auf nicht isolierte Fundamente, Mauerwerke ohne Kapillarschutz, sowie auf einen unzureichenden Farbschutz der Außenfassade zurückzuführen sind. Eine angemessene Drainage im Erdbereich um das Gebäude ist bei uns ebenfalls Standard. Möglich sind auch Mauerwerke von z.B. Ytong, Bims, Ziegel oder anderen Bausteinen im doppelschaligen-Mauerwerk mit Isolation und Lüftungsspalt (wenn der Kunde das wünscht). Fazit ist, dass der hoch isolierende Baustein wie Izoduo in allen Bereichen die optimalen Anforderungen und unsere hohen Standards erfüllt und dass mit nur einer Wandstärke von D=25 cm inklusive Innen- und Außen Putz. Der Baustein wird verleimt und ist mit einer Fugenstärke von ca. 3 mm fast ohne Kältebrücken. Der Izoduo Baustein ist nicht preiswert, aber kompensiert seinen Preis schon teilweise durch gute und schnelle Verarbeitung und ist für den Endverbraucher ein potenzieller Energiesparer in den Sommer- und Winter Monaten. Gut und solide bauen ist unser oberstes Gebot, denn es erspart uns und dem künftigen Immobilien-Besitzer mögliche Probleme, die im nachhinein meistens nur aufwendig zu beseitigen sind.

Auf Wunsch übersenden wir Ihnen gerne unsere ausführliche Baubeschreibung.
Ausstattung/Zubehör:
- Pool mit Sonnenterasse und Dusche
- Klimageräte in jedem Zimmer (warm/kalt)
- Spotleuchten im Wohnzimmer und Küche
- Gipsfeinputz mit hochwertigen Anstrich
- Aussengrill
- Kamin im Wohnzimmer


Küche:
Grosszügige Einbauküche mit Granit Arbeitsplatte und Siemens E-Geräte.(Herd, Spülmaschine, Kühl-/Gefrierschrank, Waschmaschine, Dunstabzugshaube)

Badezimmer:
- Boiler und Solarsystem für Warmwasser
- Dusche bzw. Whirlpool
- Böden mit rutschfesten Keramikfliesen

- Badezimmer komplett eingerichtet mit Qualitätssanitärartikel

- Fussbodenheizung
- Doppelglasfenster mit getöntem Glas und Rolläden
- Alarmanlage
- Böden mit Granitfliesen in Wohn- und Schlafräumen
- Stahlsicherheitseingangstüre
- Amerikanische Innentüren
- Gestalteter Garten mit heimischen Pflanzen
- Grundstücksmauer mit Befestigung und Beleuchtung
- Garage

Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Der Kauf-/Baupreis der schlüsselfertigen Villa betraegt 419.000 EUR gemaess der oben genannten Ausstattung. Das Grundstueck ist nicht im Kaufpreis enthalten!
Sonstiges:
Dieses ist nur eine kleine Auswahl aller in unserem Portfolio befindlichen Immobilien. Auf Grund des sehr bewegten Marktes haben wir eine enorme Auswahl.
Sagen Sie uns einfach was Sie suchen.

Des Weiteren gibt es in der Region sehr viele Objekte in der Bauphase, mit interesssanten Zahlungsplänen und damit einhergehenden Rabatten (zwischen 5% und 30% im vergleich zu den Preisen nach Fertigstellung).
Und Sie müssen auch nur je nach Baufortschritt zahlen > sehr geringes Risiko.
Wenn Sie an solchen "Schnäppchen" Interesse haben, fragen Sie bei uns nach!


Wir unterstützen Sie auch gerne bei der Planung Ihrer Besichtigungsreise und beantworten gerne Ihre Fragen.
Mehr über uns erfahren Sie auf unserer website:
www.meine-auslands-immobilie-tuerkei.de

Dort können Sie auch unseren kostenlosen Newsletter oder unsere kostenlose Broschüre "10 Grundregeln beim Kauf einer Immobilie in der Türkei!" bestellen.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision fällig. Die Provision ist je nach Region unterschiedlich und muss vor Ort erfragt werden.
Ihr Ansprechpartner
 
Gloim
Herr Lindemann
Camlik Cad. Ünal Ismerkezi 5/2
07410 Avsallar/Alanya/Türkei


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