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Sri Lanka: Gästehaus u. noch Platz für Ihre Ideen + 7 Zimmer mit Bad +Pool und Restaurante+

Objekt-Nr.: JHO 9425
  • Objektansicht
  • Pool
  • 20160107_144759
  • 20160107_144807
  • 20160107_144850
  • 20160107_145045
  • 20160107_145118
  • 20160107_145303
  • 35_og_fitnessraum
  • 14_eg_wohnzimmer_170qm
  • 33_og_ueberdachte_veranda
  • 19_eg_speisezimmer
Objektansicht
Pool
20160107_144759
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35_og_fitnessraum
14_eg_wohnzimmer_170qm
33_og_ueberdachte_veranda
19_eg_speisezimmer
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
00100 Sri Lanka
Preis:
395.000 €
Wohnfläche ca.:
1.800 m²
Grundstück ca.:
10.000 m²
Zimmeranzahl:
36
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provision:
keine Käuferprovision (exkl. MwSt.)
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
8
Anzahl Badezimmer:
4
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Kamin:
ja
Qualität der Ausstattung:
normal
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Zustand:
renovierungsbedürftig
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Wenn man den wunderbaren mediterranen Garten betritt, wird man von einem großzügigen und umzäunten Grundstück mit ca. 180 Palmen empfangen. Der vordere Grundstücksbereich ist neu gepflastert und bietet Platz für 7-8 PKW.

Das Haus hat eine Wohnfläche von 1800m2 und verfügt über 36 Räume. Im Haus finden Sie 7 Gästezimmer je mit eigenem Duschbad. Die Wohnfläche verteilt sich auf insgesamt 2 Etagen. Auf der Frontseite gibt es eine überdachte Terrasse. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich das ca. 120m2 große Wohnzimmer, eine ca. 100m² große Küche sowie einen 20m² großen Speiseraum. Des Weiteren gibt es 2 Personalräume und 2 dazugehörige größere Badezimmer mit Duschzeile und WC.

Nähere Auskünfte zum Objekt erhalten Sie mit aktuellem Bonitätsnachweis.
Ausstattung/Zubehör:
Kabel Sat TV •

Das Objekt eignet sich für den Hotel/Pensionsbetrieb. Aktuell sind 7 Zimmer neu ausgebaut worden und auf dem anderen Flügel des Objektes bietet sich die Möglichkeit weitere 7 Zimmer auszubauen. Im Objekt gibt es eine große Küche, so dass die Vermietung aktuell Zimmer mit Frühstück anbieten kann. Die Küche bietet genügend Platz um hier den Gästen auch ein Abendessen zubereiten zu können. Die Zimmerpreise variieren je nach Saison von 20 EUR - 25EUR pro Zimmer und Nacht. Von der Auslastung ist mit rund 135 Tagen pro Jahr auszugehen. Individualtouristen sind hier gern willkommen.

Das Grundstück hat eine Größe von ca. 10.000m2. Im Garten befindet sich ein Schwimmbad von ca. 15m x 5m und 2m Tiefe. Der Poolbereich wurde im letzten Jahr erneuert und erstrahlt nun in neuem Glanz.

Über eine Eingangshalle erreicht man die Räumlichkeiten im Erdgeschoss.
Die Fußböden in den beiden Etagen sind gefliest. Sämtliche Fensterbänke sind aus Beton, die Fenster sind in Mahagoniholz gehalten, die Türen im EG und im OG sind aus modernen Teakholz. Im OG befindet sich zusätzlich ein Fitnessraum. Alle Räume haben einen Ventilator und 2 Räume sind mit einer Klimaanlage ausgestattet.

Für die Warmwasseraufbereitung wurde auf dem Dach eine Solaranlage aufgebaut. Im Garten befindet sich für die Bewässerung ein Tiefbrunnen, der das Haus und auch den Garten mit täglich ca. 7000l versorgt. Das Dach wurde in den letzten Jahren erneuert. Sämtliche notwendige Reparaturarbeiten wurden am Haus durchgeführt.
Lage Haus/Grundstück:
Nach Negombo sind es ca. 15km. Nach Kotchikade sind es ca. 10km und zum Flughafen fährt man ca. 25km.

Die Hauptstadt Colombo ist vom Objekt ca. 40km entfernt. Den Strand und viele Einkaufsgeschäfte sowie Restaurants und Hotels sind in 20Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Sonstiges:
weitere Angebote finden Sie unter: www.jho-immobilien.de

Telefonische Erreichbarkeit Mo-Freitag 09:00Uhr bis 20:00Uhr und am Wochenende und Feiertagen 10:00Uhr bis18:00Uhr

- alle Angaben lt. Auftrageber
- alle Maße sind ca. Angaben
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Jessica Hofmann Immobilien
Jessica Hofmann
Finkensteg 30
15366 Neuenhagen

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Frau Jessica  Hofmann
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