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Akbük: Komfortable 3-Zimmerwohnung mit Meerblick - Privatverkauf ohne Provision

Objekt-Nr.: IPE-4829
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    Wohnanlage "The Pines"
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    Haus A
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    Wohnzimmer
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    Amerikanische Küche
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    Blick vom Schlafzimmer
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    Bad 1
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    Schlafzimmer
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    Bad 2
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    Einbauschrank
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    ... mit Boiler und Waschmaschine
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    Terrasse
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    Allabendlicher Anblick...
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    Eingangsbereich
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    Gartenanlage I
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    Gartenanlage II
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    Gartenanlage III
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    Grundriss Apt. A 3
Haus A
Wohnanlage "The Pines"
Wohnzimmer
Amerikanische Küche
Blick vom Schlafzimmer
Bad 1
Schlafzimmer
Bad 2
Einbauschrank
... mit Boiler und Waschmaschine
Terrasse
Allabendlicher Anblick...
Eingangsbereich
Gartenanlage I
Gartenanlage II
Gartenanlage III
Grundriss Apt. A 3
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Basisinformationen
Adresse:
09295 Akbük
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
67.500 €
Wohnfläche ca.:
90 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Erdgeschoss
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
2
Balkon:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Nichtraucher:
ja
Pool:
ja
Keller:
nein
Seniorengerecht:
ja
Als Ferienwohnung geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Möbliert:
ja
Ausblick:
Meerblick
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2012
Hausgeld:
50 €
Bezugsfrei ab:
frei nach Vereinbarung
Zustand:
Erstbezug
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die geräumige und sehr gut geschnittene Wohnung liegt im Erdgeschoss.

Von Wohn- und Schlafzimmer sowie von der Terrasse hat man einen herrlichen Blick über Pool, Garten und den Ort Akbük bis zum Meer.

Die Nord-Süd-Ausrichtung der Wohnung, dieTerrasse und die Loggia gewährleisten, dass man sich das ganze Jahr im Freien aufhalten und die Sonne genießen- oder im Schatten sitzen kann.

Die kleine Anlage besteht nur aus zwei Gebäuden mit insgesamt 18 WE und ist von einer üppig bepflanzten Gartenanlage mit Pool umgeben. Sie ist umfriedet und wird ganzjährig bewacht.

Raumaufteilung:

Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Terrasse und komplett eingerichteter amerikanischer Küche, zwei Schlafzimmern, davon eins mit Loggia, zwei Duschbädern und einem kleinen Vorraum.

Genaueres entnehmen Sie bitte dem Grundriss "Apt. 3".
Ausstattung/Zubehör:
Böden:
Natursteinböden (türkischer Marmor) in allen Wohnräumen und im Flur. Terrasse und Loggia haben denselben Bodenbelag, die Duschbäder sind gefliest.

Wände:
Feinputz, hell in Pastellfarben gestrichen, in allen Räumen, Bäder raumhoch gefliest.

Decken:
Feinputz, weiß gestrichen.

Alle Fenster und die Schiebetüren zur Terrasse und zur Loggia verfügen über einen verschieb- bzw. herausnehmbaren Mückenschutz.

Die Warmwasserbereitung erfolgt mittels Elektroboiler.

Eine Klimatisierung der Wohnräume ist vorbereitet.
Wegen der günstigen Lage der Wohnung und der daraus resultierenden angenehmen Temperaturen in den Räumen ist aber keine nötig, weswegen bisher auf den Einbau von Klimageräten verzichtet wurde.

Die Wohnung ist neu möbliert, die Terrasse ebenso.

Die Einbauküche hat eine Granit-Arbeitsplatte und ist mit Spüle, Induktionsherd, Dunstabzugshaube und ****Kühlschrank ausgestattet. Waschmaschine, Staubsauger und weiteres Haushaltszubehör. vervollständigen die Ausstattung.

Einer kurzfristigen Nutzung der Wohnung steht daher nichts im Weg.

Der Wert der Möblierung/Ausstattung beträgt etwa 10.000 € und ist im Kaufpreis enthalten.
Dadurch reduziert sich der m²-Preis für die Wohnung auf ca. 676 € - selbst für türkische Verhältnisse ein sehr günstiges Angebot!

Am Pool stehen Sonnenliegen für alle Bewohner zur Verfügung. Mit der Wohnung werden auch zwei Klappliegen verkauft, die man auch am Strand nutzen kann.

Die Wohnanlage verfügt über einen eigenen Tiefbrunnen. Dadurch reduzieren sich die Kosten für Pool und Gartenbewässerung fast auf Null.

Ein Internetzugang ist vorhanden (unbegrenzt surfen für ca. 2,50 € mtl.). Der Einbau einer Kamera-Überwachungsanlage im Außenbereich ist geplant.

Ein Hausmeister kümmert sich ganzjährig um die Poolreinigung und Wartung der technischen Anlagen. Er reinigt die Wege und Treppenhäuser, pflegt die Gartenanlagen und ist für die Bewachung der Anlage verantwortlich.

Auf Wunsch stehen Reinigungskräfte zur Verfügung, die die Wohnungen lüften und säubern, bevor die Eigentümer ankommen.
Lage Haus/Grundstück:
Die Wohnanlage liegt etwas erhöht am Hang und am Waldrand. Sie ist nur etwa 700 Meter oder ca. 15 Minuten vom Stand und der City entfernt.

Das bietet den Vorteil, dass die Temperaturen etwas niedriger sind als in der Ortsmitte und man neben einem schönen Ausblick auch immer frische Luft genießen kann.

Akbük erreichen Sie von Frankfurt oder München mit dem Flugzeug innerhalb von etwa drei Stunden. Die Flughäfen Bodrum-Mugla oder der etwas weiter nordwestlich gelegene Flughafen Izmir an der Türkischen Ägäis werden von verschiedenen Gesellschaften ganzjährig direkt angeflogen. Von dort ist man mit dem Pkw oder dem Transferbus über autobahnähnlich ausgebaute Straßen in ca. 30 bzw. 90 Minuten in Akbük.

Es liegt nur ca. 20 km von der bei Touristen sehr beliebten Stadt Didim entfernt (im Altertum Didyma). Die Stadt ist berühmt durch den nie vollendeten Apollo Tempel, den belebten Altinkum-Strand und den neu erbauten, weitläufigen Yachthafen.

Andere bekannte Touristenziele wie z. B. Bodrum (60 km), Kusadasi (60 km) oder Izmir (ca. 140 km) erreicht man über sehr gut ausgebaute Straßen/Autobahnen bequem mit Pkw, Bus oder Dolmusch (dem preiswerten Sammeltaxi).

Ein lohnendes Ziel in der näheren Umgebung – und das nicht nur für Wanderer – ist der Bafa Gölü, ein großer See, der früher einmal mit dem Meer verbunden war und heute etwa 30 km nördlich von Akbük in den Bergen liegt.

Die Bucht von Akbük gehört wegen der außerordentlich günstigen Klimabedingungen, mit geringer Luftfeuchtigkeit und hohem Sauerstoffgehalt der Luft, zu den gesündesten Lagen an der Ägäischen Küste. Nicht nur Menschen mit Allergien und Asthma wissen das sehr zu schätzen.

Im Gegensatz zu den meisten Urlaubsorten zwischen Antalya,/Alanya und Mersin an der Türkischen Riviera, mit feucht-heißem Klima und viel Betrieb während der Sommersaison, gilt das von Bergen und Kiefernwäldern umgebene Akbük, wegen seiner malerischen Küste, etwa 15 km weißen, überwiegend seichten Sandstränden und 360 Sonnentagen im Jahr, als einer der schönsten und familienfreundlichsten Orte der Ägäis. Auch im Winter sinkt das Thermometer nur selten unter 15° C – ideale Bedingungen für Urlaub, Überwintern oder einen dauerhaften Aufenthalt.

Mehr zu Land und Leuten erfahren Sie unter www.rivierahome.org.
Sonstiges:
Wichtig:

Wir bitten um Verständnis dafür, dass aus rechtlichen Gründen nur Anfragen mit vollständiger Anschrift, E-Mail-Adresse und Telefonnummer des Absenders bearbeitet werden können.
Provision:
Privatverkauf - ohne Provision!
Ihr Ansprechpartner
 
RivieraHome
Hubertus von Szadkowski

68159 Mannheim

Telefon: + 49 176 42053855

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