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Balaton: Grosses Einfamilienhaus – viel Platz und separater Gäste-Wohnung

Objekt-Nr.: JHO 11240
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Basisinformationen
Adresse:
8315 Balaton
Preis:
135.000 €
Wohnfläche ca.:
240 m²
Grundstück ca.:
1.012 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provision:
3,57% Käufercourtage inkl MwSt
Verfügbar ab:
nach VB
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
grosses Einfamilienhaus – viel Platz

Grundstück: 1012 m² Wohnfläche: 240 m²

EG: Wohnzimmer – zwei Schlafzimmer – Küche mit Speisekammer – Badezimmer-
OG: Wohnzimmer –Schlafzimmer – Duschbad – Gäste WC – Abstellraum
UG: Küche mit Speisekammer und ein Badezimmer – Gästewohnung bestehend aus
Zwei Schlafzimmern – Küche – Badezimmer – Abstellraum –

Wasser – Strom –Gas – Kanal – Zentralheizung – Terrassen – Balkon – Pool –Garage –
Obstbäume – Heizraum – Kachelofen

Preis : 135.000EUR
Ausstattung/Zubehör:
Mehr Bilder auf Anfrage

Ein Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor, ist in Arbeit. Sobald dieser vorliegt, wird das Exposé mit den folgenden Angaben ergänzt.

Angaben zum Energieausweis:
Ausstellungsdatum:
Ausweistyp:
Verbrauch Verbrauch inkl. WW:
Energieklasse:entfällt
Stromverbauch pro Jahr: ca.

Die Verbrauchsdaten entsprechen dem Alter und Sanierungsstandard des Objektes.
Lage Haus/Grundstück:
Der Balaton (deutsch Plattensee) liegt in Westungarn, ist der größte See West- und Mitteleuropas und neben dem Neusiedler See im Burgenland auch der bedeutendste Steppensee Mitteleuropas. Insgesamt ist er 79 km lang und im Mittel 7,8 km breit. Die Fläche beträgt 594 km², damit ist er 14 km² größer als der Genfer See und 58 km² größer als der Bodensee.

Durch die Halbinsel Tihany wird er in der Mitte seiner west-östlichen Längsausdehnung auf 1,3 km eingeschnürt. Die durchschnittliche Tiefe beträgt 3,25 m, die maximale Tiefe 12,5 m. Diese geringe Tiefe erleichtert die Durchwärmung, im Sommer steigt die Wassertemperatur auf bis über 30 °C. Das Südufer des Sees ist flach, das Nordufer wird von den Weinbergen des Badacsony und den Ausläufern des Bakony gesäumt.

Die Römer nannten den Balaton Pleso. Der ungarische Name stammt vom slawischen blatna, was so viel bedeutet wie sumpfige Marsch. Die Strände, die Heilbäder und Thermalquellen um den See ziehen Badetouristen an, neben der Hauptstadt Budapest das wichtigste Tourismuszentrum Ungarns. Wirtschaftliche Bedeutung haben der Weinanbau und der Fischfang.

Angaben zum Energieausweis:folgen noch
Ausstellungsdatum:
Ausweistyp: Verbrauch
Verbrauch inkl. WW:
Energieklasse:entfällt
Sonstiges:
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Telefonische Erreichbarkeit Mo-Freitag 09:00Uhr bis 20:00Uhr und am Wochenende und Feiertagen 10:00Uhr bis18:00Uhr

- alle Angaben lt. Auftrageber
- alle Maße sind ca. Angaben
- Irrtum vorbehalten
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- zwischenzeitlicher Verkauf oder Aufgabe der Verkaufsabsicht bleiben vorbehalten
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