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Cetona: Renoviertes Steinhaus in der Toscana

Objekt-Nr.: JHO 11006
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Basisinformationen
Adresse:
530 Cetona
Preis:
95.000 €
Wohnfläche ca.:
57 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Bauernhaus
Provision:
keine Käufercourtage (inkl. MwSt.)
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Gäste-WC:
ja
Qualität der Ausstattung:
normal
Verfügbar ab:
nach VB
Bodenbelag:
Parkett
Zustand:
vollständig renoviert
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:

Zum Verkauf steht ein Teilbereich in einem Bauernhaus aus Stein der sich auf zwei Ebenen erstreckt.
Die Wohnfläche beträgt ca. 57 m² und ist komplett renoviert.

Das Anwesen ist gut von der Autobahn A1 erreichbar, es liegt nur 12 Kilometer von der Ausfahrt Fabro
entfernt und man kann sogar bequem per Bahn anreisen,da der Hauptbahnhof von Fabro auch ca.12 km entfernt liegt.


Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche, ein Esszimmer, ein Ankleidezimmer und ein Badezimmer.
Der erste Stock besteht aus zwei Zimmern.

Die Fenster sind aus Holz und außen sind sie aus Aluminium. Das Dach ist neu eingedeckt

Das Anwesen hat bereits alle Versorgungsleistungen wie Wasser, Strom und Telefon. Zum Heizen gibt es einen Kamin und einen Holzofen.


Dieses Objekt eignet sich nicht nur als schönes Feriendomiziel, sondern eignet sich auch als ständiger Wohnsitz.

Ausstattung/Zubehör:
Kabel Sat TV •

Porzione di casale in pietra su due livelli della superficie di circa 57 mq situato nel comune di Cetona, a due passi dalla frazione di Piazze. L’immobile è completamente ristrutturato.
Ubicazione L’immobile in oggetto è ubicato nel comune di Cetona, più precisamente in loc. Casa trombesi ad 1 km di distanza dalla frazione di Piazze, un luogo dall’alto valore ambientale situato su di una piccola collina incontaminata. La proprietà è ben raggiungibile sia dall’Autostrada A1, dalla quale dista solo 12 Km dall’uscita di Fabro, o anche tramite Ferrovia dalla quale dista sempre circa 12 Km sia dalla stazione di Fabro che da quella di Chiusi Chianciano Terme.

Tutta la zona dove ricade la proprietà, proprio per questa estrema raggiungibilità in primis
dalla città di Roma ma anche da Firenze, Perugia, Siena, Orvieto e in generale di tutti i piccoli centri turistici della Toscana e dell’Umbria quali San Casciano dei Bagni, Cetona, Città della Pieve, Pienza, Montepulciano, Radicofani e per l’indubbia bellezza paesaggistica, è oggetto di grande afflusso turistico.

Porzione di casale in pietra su due livelli della superficie di circa 57 mq. L’immobile è
ristrutturato con travi in legno e pavimenti in cotto al primo piano, mentre al secondo piano troviamo un bel parquet. Attualmente è così suddiviso: al piano terra troviamo un angolo cottura, una sala da pranzo, un antibagno e un bagno. Il piano primo è composto da due camere.

L’immobile è completamente ristrutturato. I solai sono in travi in legno e pianelle. I pavimenti sono in cotto al primo piano, mentre al secondo abbiamo un bel parquet. Gli infissi sono interni sono in legno, mentre quelli esterni sono in alluminio. Il tetto è in tegole e coppi antichi.

L’immobile è già servito di tutte le utenze quali acqua, luce e telefono. Il riscaldamento è dato da un camino e una stufa a legna.
Lage Haus/Grundstück:
Ein Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor, ist in Arbeit. Sobald dieser vorliegt, wird das Exposé mit den folgenden Angaben ergänzt.

Angaben zum Energieausweis:
Ausstellungsdatum:
Ausweistyp:
Verbrauch Verbrauch inkl. WW:
Energieklasse:entfällt
Stromverbauch pro Jahr: ca.

Die Verbrauchsdaten entsprechen dem Alter und Sanierungsstandard des Objektes.
Sonstiges:
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