Somogy Megye: Einfamilienhaus mit 3 Apartments und Swimmingpool in Nikla zu verkaufen

7

4

ja

ja

Fliesen, Laminat

Ofenheizung, Zentralheizung

Gas, Holz

In Nikla im Komitat Somogy bieten wir ein vielseitig nutzbares, ca. 200 m² großes Einfamilienhaus mit 3 separaten Apartments auf einem knapp 1 Hektar großen Grundstück zum Verkauf an.

Das Besondere an dieser Immobilie ist, dass neben dem komfortablen Haupthaus drei für die Unterbringung von Gästen eingerichtete Apartments sowie zahlreiche Freizeit- und Komfortangebote zur Verfügung stehen. Aufgrund des beheizten Innenpools, der Bar, des Wintergartens, des Relaxraums, des Spielzimmers im Dachgeschoss und der sorgfältig gestalteten gemeinschaftlichen Außenbereiche eignet sich die Immobilie neben der privaten Nutzung auch als Gästehaus, Apartmenthaus oder für touristische Zwecke.

Hauptmerkmale

* Wohnfläche: ca. 200 m²
* Grundstück: ca. 10.000 m²
* Haupthaus
* 3 separate Apartments
* beheizter Innenpool
* Bar
* Wintergarten
* Relaxraum
* Spielzimmer im Dachgeschoss
* Solaranlage
* großer Garten
* Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück

Räumlichkeiten des Haupthauses

* überdachte Terrasse
* Vorraum
* Flur
* Wohnzimmer
* 2 Schlafzimmer
* Küche
* Badezimmer mit WC

Apartments

Zur Immobilie gehören 3 separate Apartments, die jeweils als eigenständige Wohneinheit genutzt werden können.

Die Apartments verfügen über folgende Räumlichkeiten:

* überdachte Terrasse
* Wohnzimmer
* Schlafzimmer (oder 2 Schlafzimmer)
* Küche
* Badezimmer

Einrichtungen und Angebote für Gäste

Einer der größten Vorteile der Immobilie ist das vielfältige Freizeitangebot:

* beheizter Innenpool
* Bar
* Wintergarten
* Relaxraum
* Spielzimmer im Dachgeschoss

Im Garten befinden sich weitere Gemeinschafts- und Erholungsbereiche:

* Grillterrasse mit Küche und Feuerstellen
* geschlossenes Grillhaus
* Spielplatz
* Parkplatz

Nebengebäude und weitere Ausstattungsmerkmale

* Abstellräume
* Werkstatt
* Waschküche
* Holzlager
* gegrabener Brunnen
* Solaranlage

Das knapp einen Hektar große Grundstück bietet großzügigen Platz zur Erholung, für Aktivitäten im Freien sowie für weitere Nutzungsmöglichkeiten.

Versorgungsanschlüsse

* Strom (230 V)
* Starkstrom (380 V)
* Leitungswasser
* Gas
* Kanalisation

Heizung

Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit Heizkörpern. Zusätzlich steht ein Holzofen zur Verfügung.

Lage

Nikla ist eine ruhige Gemeinde im Komitat Somogy in der Nähe von Marcali. Marcali liegt ca. 10 km, der Balaton ca. 22 km, die Autobahn M7 ca. 17 km und das Thermalbad Csisztapuszta ca. 12 km entfernt.

Die Immobilie kann nach vorheriger Terminvereinbarung besichtigt werden.

Auf Wunsch stellen wir Ihnen auch gerne ein Video zur Verfügung.

Die Angaben zur Immobilie dienen ausschließlich der Information. Die Daten dieser Anzeige stammen von unseren Auftraggebern. Für deren Aktualität und Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Änderungen der Angaben sowie Preisänderungen bleiben vorbehalten.

Kontaktieren Sie uns, wenn Sie diese Gelegenheit nicht verpassen möchten!

Gerne stehen wir Ihnen auch bei der anwaltlichen und grundbuchamtlichen Abwicklung sowie bei der Erstellung des Energieausweises und eines Verkehrswertgutachtens zur Verfügung.

- Strom 230V, 380V
- Wasser
- Abwasser / Kanal
- Gas

Unsere Maklerprovision ist verdient, sofern durch unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein Vertrag zustande kommt.

Bei einem Verkaufspreis bis 45000,00-€ beträgt die Provision 1800,00 €.

Bei einem Verkaufspreis über 45000,00-€ beträgt die Provision 4% vom Verkaufspreis.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.