Somogy Vármegye: Einfamilienhaus mit großem Grundstück und einem kleinen Waldstück (20 km vom Plattensee entfernt)

Einfamilienhaus

Dusche

2

1

1

Fliesen

Ofenheizung, Zentralheizung

Holz

📍 Lage: Nikla, Komitat Somogy
im Ortszentrum, alles zu Fuß erreichbar: Arztpraxis, Bushaltestelle, Lebensmittelgeschäft
🌿 Ruhige, ländliche Umgebung

🌳 Hauptmerkmale:
🏠 Wohnfläche: ca. 90 m²
🌿 Grundstück: ca. 2000 m²
🌳 Großzügiges Grundstück, am Ende mit eigenem Akazienwald

🏡 Räume:
überdachte Terrasse
geräumiger Flur
Wohnzimmer
2 Schlafzimmer
Küche
Esszimmer
Badezimmer

🧱 Nebengebäude:
Garage
Abstellräume
Scheune

🛠️ Merkmale der Immobilie:
innen renoviert
Fenster und Türen mit Isolierverglasung
neues Dach
neue Schornsteine

🔧 Versorgungsanschlüsse:
Strom (230 V)
Leitungswasser
Kanalisation

Heizung:
Zentralheizung mit Kombikessel
im Wohnzimmer befindet sich zudem ein gemütlicher Kachelofen

📦 Bei Kauf sofort bezugsfertig

🎥 Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne ein Video zu!

Eine Besichtigung ist nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.

Die nächstgelegene Stadt ist Marcali (10 km), wo alle größeren Supermärkte (Spar, Lidl, Tesco usw.), ein Krankenhaus, Schulen, ein Thermalbad und vielfältige Arbeitsmöglichkeiten vorhanden sind.
Der Balaton ist nur 22 km entfernt, die Autobahn M7 17 km, das Thermalbad Csisztapuszta nur 12 km, größere Städte wie Kaposvár und Fonyód liegen im Umkreis von 25 km.

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Wir stehen Ihnen bei der Abwicklung von anwaltlichen und grundbuchrechtlichen Angelegenheiten sowie bei der Erstellung von Energieausweisen und Gutachten zur Verfügung.

- Strom
- Wasser
- Abwasser / Kanal

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Bei einem Verkaufspreis bis 45000,00-€ beträgt die Provision 1800,00 €.

Bei einem Verkaufspreis über 45000,00-€ beträgt die Provision 4% vom Verkaufspreis.

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