Somogy Vármegye: Günstiges Bauernhaus in der Nähe des Plattensees

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Ofenheizung

Holz

In Marcal, im Stadtteil Horvátkút, in der Straße „Május 1.“, steht ein authentisches, ca. 50 m² großes Einfamilienhaus mit einem 2608 m² großen Grundstück zum Verkauf.

Im Jahr 2025 wurde es komplett innen renoviert:
- neuer, isolierter und bewehrter Estrich, neue Bodenbeläge (kalt und warm)
- neue Elektroinstallation, neue Schalter und Leuchten
- neue Wasser- und Abwasseranschlüsse sowie neues Badezimmer, neue Sanitäranlagen
- neue Innenfenster und -türen
- neuer Ofen und neuer Kamin
Teilweise Ziegel-, teilweise Lehmwände, teilweise isolierte Außenfenster und -türen, Ziegeldach.
Räumlichkeiten: überdachte Terrasse, 2 Zimmer, Wohnküche und Badezimmer
Strom 230 Volt, Wasseranschluss vorhanden, Abwasserentsorgung über Kanalisation.
Das Grundstück ist zur Straße hin durch einen Zaun begrenzt, der hintere Teil ist bewaldet.

Lage: keine direkten Nachbarn hinten und gegenüber, liegt in einer Sackgasse mit minimalem Verkehrsaufkommen.
Das Geschäft und die Bushaltestelle sind zu Fuß erreichbar.
Die Immobilie ist unbewohnt und kann bei Kauf sofort bezogen werden.
Eine Besichtigung ist nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.

Horvátkút ist ein ruhiger, aber gut erreichbarer Ort, der zu Marcali gehört.
Er liegt in der Nähe des Plattensees (22 km) und der Autobahn M7 (18 km).
Die nächstgelegene Stadt ist Marcali (9 km), wo es alle großen Supermärkte (Spar, Lidl, Tesco usw.), ein Krankenhaus, Schulen, ein Thermalbad und vielfältige Arbeitsmöglichkeiten gibt.

Die Angaben zur Immobilie dienen nur zur Information. Die Angaben in der Anzeige stammen von unseren Auftraggebern, wir übernehmen keine Verantwortung für deren Aktualität und Richtigkeit. Wir behalten uns das Recht vor, Daten und Preise zu ändern.

Kontaktieren Sie uns, wenn Sie diese Gelegenheit nicht verpassen möchten!
Wir stehen Ihnen für die Abwicklung der rechtlichen und grundbuchrechtlichen Formalitäten zur Verfügung.

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Wir stehen Ihnen bei der Erledigung von Angelegenheiten beim Anwalt und beim Grundbuchamt sowie bei der Erstellung von Energieausweisen und Gutachten zur Verfügung.

- Strom
- Wasser
- Abwasser / Kanal

Unsere Maklerprovision ist verdient, sofern durch unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein Vertrag zustande kommt.

Bei einem Verkaufspreis bis 45000,00-€ beträgt die Provision 1800,00 €.

Bei einem Verkaufspreis über 45000,00-€ beträgt die Provision 4% vom Verkaufspreis.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.