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Schöningen: RESERVIERT: Schöningen - Interessante und ausbaufähige Kapitalanlage

Objekt-Nr.: k3836403bVK
  • Kapitalanlage in Schöningen *LichtWelt-Immo Immobilienvermittlung Wolfenbüttel
  • links Nebengebäude - rechts Hinterhaus - Kapitalanlage in Schöningen *LichtWelt-Immo Immobilienvermittlung Wolfenbüttel
  • Nebengebäude - Lager und Werkstatt - Kapitalanlage in Schöningen *LichtWelt-Immo Immobilienvermittlung Wolfenbüttel
  • Duschbad im Haupthaus (Beispiel) - Kapitalanlage in Schöningen *LichtWelt-Immo Immobilienvermittlung Wolfenbüttel
  • Küche im Haupthaus (Beispiel) - Kapitalanlage in Schöningen *LichtWelt-Immo Immobilienvermittlung Wolfenbüttel
  • Mehr Fotos und Informationen auf lichtwelt-immo.de
  • Ihr Ansprechpartner Lutz Walter
  • Ihr Immobiliendienstleister aus Wolfenbüttel für die Region Braunschweig, den Harz sowie Teile Sachsen-Anhalts
  • Alle aktuellen Immobilien auf unserer Website lichtwelt-immo.de
Kapitalanlage in Schöningen *LichtWelt-Immo Immobilienvermittlung Wolfenbüttel
links Nebengebäude - rechts Hinterhaus - Kapitalanlage in Schöningen *LichtWelt-Immo Immobilienvermittlung Wolfenbüttel
Nebengebäude - Lager und Werkstatt - Kapitalanlage in Schöningen *LichtWelt-Immo Immobilienvermittlung Wolfenbüttel
Duschbad im Haupthaus (Beispiel) - Kapitalanlage in Schöningen *LichtWelt-Immo Immobilienvermittlung Wolfenbüttel
Küche im Haupthaus (Beispiel) - Kapitalanlage in Schöningen *LichtWelt-Immo Immobilienvermittlung Wolfenbüttel
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Basisinformationen
Adresse:
38364 Schöningen
Stadtteil:
Niedersachsen
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
129.000 €
Wohnfläche ca.:
318 m²
Grundstück ca.:
695 m²
Zimmeranzahl:
12
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,99 % des Kaufpreises einschl. Umsatzsteuer
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Badezimmer:
5
Kamin:
ja
Sauna:
ja
Wintergarten:
ja
vermietet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
2
Anzahl der Parkflächen:
2 x Garage
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1820
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Heizung:
Zentralheizung
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 05.08.2020
Energieeffizienz-Klasse:
G
Energieverbrauchs-Kennwert:
204,60 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1820
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Wir freuen uns sehr über Ihr Interesse an der angebotenen Immobilie!

*** Es wäre sehr hilfreich, wenn Sie den nachstehenden Hinweisen folgen und sich ERST über die Details des Angebots informieren würden, BEVOR Sie zum Telefon greifen, um uns gleich anzurufen oder uns eine Kontaktanfrage mit dem Standardtext des Portals übersenden. Sie ersparen sich und uns dadurch Nachfragen und wir könnten dann gemeinsam offen gebliebene Fragen gezielt erörtern. Herzlichen Dank dafür! ***

Eine ausführliche Beschreibung des Angebotes mit Fotos und weiterführenden Informationen finden Sie auf unserer Webseite "lichtwelt-immo.de" unter "Immobilien/Aktuelle Angebote“.

Dort können Sie sich vorab recht umfassend informieren und bei weiterführenden Fragen oder Kaufinteresse gern Kontakt mit unserer Ansprechpartnerin bzw. unserem Ansprechpartner aufnehmen.

Der direkte Link zum Angebot:

https://lichtwelt-immo.de/immobilien/3836403bvk-schoeningen/

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Ausstattung:
Mehrfamilienhaus mit Hinterhaus und Nebengebäuden
2 Garagen
Werkstatt
Sauna

Bruttomietrendite bei Vollvermietung 10,69 Prozent

Pflichtangaben gem. GEG:
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Kennwert des Energieverbrauchs: 204,6 kWh/(m²a)
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas LL
Baujahr des Gebäudes: 1820
Energieeffizienzklasse: G
Sonstiges:
*** Hinweis - unsere aktuellen und ausführlich beschriebenen Angebote finden Sie immer auf unserer Website lichtwelt-immo.de ***

*** Der Link zu diesem Angebot: https://lichtwelt-immo.de/immobilien/3836403bvk-schoeningen/ ***


Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben sind ohne Gewähr und basieren auf den Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). LichtWelt-Immo übernimmt hierfür keine Haftung. Trotz aller Sorgfalt bei der Erstellung unserer Exposés können wir Irrtümer und Schreibfehler nicht gänzlich ausschließen.

Sollten noch Fragen offen geblieben sein, so freuen wir uns auf Ihre Mail. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir vorzugsweise Mailanfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Anschrift und Telefonnummer) bearbeiten. Bitte beachten Sie, dass wir uns mit Anfragen bei bestehenden Zweifeln an der Ernsthaftigkeit grundsätzlich nicht beschäftigen.

Die in dem Exposé genannte Käuferprovision wird fällig, sobald ein notarieller Kaufvertrag für die angebotene Immobilie geschlossen wird. Für die Fälligkeit reicht bereits die Ermöglichung des Kontaktes der Vertragspartner als wesentliche Maklerleistung aus, die dann unseren Provisionsanspruch begründet. Eine Mitursächlichkeit unserer Tätigkeit für einen Vertragsabschluss löst ebenfalls einen Provisionsanspruch aus.

Eine Weitergabe sämtlicher von uns jetzt und zu einem späteren Zeitpunkt zur Verfügung gestellten Informationen ist nicht gestattet. Für den Fall der Weitergabe an einen Dritten und des Abschlusses des Hauptvertrages durch diesen Dritten sind Sie zum Schadensersatz in Höhe der im Exposé genannten Provision verpflichtet.

Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Maklervertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns

LichtWelt-Immo
Immobilienvermittlung
Inhaber: Lutz Walter
Schlegelstr. 18 A
38300 Wolfenbüttel
Tel.: 05331 6071059
Fax: 05331 6071058
E-Mail: info@lichtwelt-immo.de

mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das auf beigefügte bzw. auf unserer Homepage vorhandene Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Ende der Widerrufsbelehrung

Den Text der Widerrufsbelehrung können Sie auf unserer Website herunterladen.
Provision:
Käuferprovision zahlbar nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages
Ihr Ansprechpartner
 
Herr Lutz Walter
Schlegelstraße 18A
38300 Wolfenbüttel

Telefon: 05331-6071059
Fax: 05331-6071058

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