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Essen: VERKAUFT und wir suche dringend Häuser, Wohnungen, Grundstücke und Gewerbeimmobilien!

Objekt-Nr.: k3836403VK
  • Kapitalanlage in Schöningen *LichtWelt-Immo Immobilienvermittlung Wolfenbüttel
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  • Nebengebäude - Lager und Werkstatt - Kapitalanlage in Schöningen *LichtWelt-Immo Immobilienvermittlung Wolfenbüttel
  • Küche in der EG-Wohnung mit Ausgang in den Hof - Kapitalanlage in Schöningen *LichtWelt-Immo Immobilienvermittlung Wolfenbüttel
  • Duschbad im Haupthaus (Beispiel) - Kapitalanlage in Schöningen *LichtWelt-Immo Immobilienvermittlung Wolfenbüttel
  • Küche im Haupthaus (Beispiel) - Kapitalanlage in Schöningen *LichtWelt-Immo Immobilienvermittlung Wolfenbüttel
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  • Ihr Immobiliendienstleister aus Wolfenbüttel für die Region Braunschweig, den Harz sowie Teile Sachsen-Anhalts
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Kapitalanlage in Schöningen *LichtWelt-Immo Immobilienvermittlung Wolfenbüttel
 
Nebengebäude - Lager und Werkstatt - Kapitalanlage in Schöningen *LichtWelt-Immo Immobilienvermittlung Wolfenbüttel
Küche in der EG-Wohnung mit Ausgang in den Hof - Kapitalanlage in Schöningen *LichtWelt-Immo Immobilienvermittlung Wolfenbüttel
Duschbad im Haupthaus (Beispiel) - Kapitalanlage in Schöningen *LichtWelt-Immo Immobilienvermittlung Wolfenbüttel
Küche im Haupthaus (Beispiel) - Kapitalanlage in Schöningen *LichtWelt-Immo Immobilienvermittlung Wolfenbüttel
 
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Basisinformationen
Adresse:
38364 Essen
Stadtteil:
Niedersachsen
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
159.000 €
Wohnfläche ca.:
318 m²
Grundstück ca.:
695 m²
Zimmeranzahl:
12
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% Käuferprovision inkl. MwSt
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Badezimmer:
5
Kamin:
ja
Sauna:
ja
Wintergarten:
ja
vermietet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
2
Anzahl der Parkflächen:
2 x Garage
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1820
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Heizung:
Zentralheizung
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 05.08.2020
Energieeffizienz-Klasse:
G
Energieverbrauchs-Kennwert:
204,60 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1820
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Gesamtgrundstück ist ca. 1151 m² groß und eingetragen im Grundbuch Essen-Horst (Blatt 1098, Flur 9, Flurstück 49).
Die Grundstückspreise liegen hier weit über 250.- Euro pro m², somit liegt der Grundstückswert schon weit über 280.000.- Euro.

Das Grundstück ist mit einem Wohn- und Geschäftshaus bebaut, Baujahr ca. 1900,
ist 2,5-geschossig und mit ausgebautem Dachgeschoß, unterkellert, Satteldach, Putzfassade.

Das Haus hat insgesamt ca. 440 m² Wohn- und Nutzfläche:
ERDGESCHOSS ca. 100 qm:
Hier wurden 2x 50 qm Ladenlokale zusammengelegt und an Kiosk vermietet.
1. OBERGESCHOSS ca 90 qm:
Schöne ca. 90 m² große Wohnung verteilt auf 4 Zimmer, Küche, Bad.
DACHGESCHOSS ca. 90 qm:
Leer und renovierungsbedüftig ca. 90 m² Wohnung mit 4 Zimmer, Küche, Bad möglich.
SPITZBODEN ca. 40 qm:
Bereits ausgebaut ca. 40 m² groß der Spitzboden ist vermietet.
KELLERGESCHOSS:
Kellerräume, Hausversorgungsraum, Trockenraum.
ANBAU ca. 50 qm:
An der Hofseite befindlicher Anbau ist ca. 50 qm groß und vermietet (Malerbetrieb)
GARAGE ca. 50 qm:
Neben dem Haus befindet sich auch eine ca. 50 qm große Garage, die Sie das lästige Parkplatzsuchen vergessen lassen, und wo Sie ihr Auto gut geschützt unterbringen können.

ABER HALLO:
Hinter dem Haus befindet sich die schöne große Gartenanlage mit Gartenhaus und Garten-Terrasse. Hier haben Sie die Möglichkeit, unvergessliche sonnige Grillabende mit Familie und Freunden zu veranstalten.
Ausstattung:
ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN ZUR AUSSTATTUNG:
Schöne große Gartenanlage, überwiegen Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Dachgeschoß mit neue Velux-Fenster, Gasheizungen, überwiegend Parkett- und Laminatboden, Terrasse, Gartenhaus, große Garage, Treppenlift und... und.
Energieverbrauch des Gebäudes 133,7 kWh/(m²a)

Sie sind neugierig geworden und möchten sich selbst einen Überblick verschaffen?
Aber gern, vereinbaren Sie doch mit uns Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Benötigen Sie eine Baufinanzierung? Wir sind Kooperationspartner von der Commerzbank und Deutsche Bank etc.
*WIR SUCHEN STÄNDIG VILLEN-HÄUSER-WOHNUNGEN-GRUNDSTÜCKE
Lage:
45279 Essen (Horst)
Das Objekt befindet sich in einer zentralen Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten und alles was
Sie sonst benötigen wie Grundschulen, Kindergärten, Ärzte etc. können Sie fußläufig erreichen. Der Steele Hauptbahnhof ist nur wenige km entfernt, Sie haben auch eine perfekte Anbindung an die A40 und A52
AS Immobilien International Kilic Homepage: www.as-makler.de
Impressum: http://www.as-makler.de/html/impressum.html
Sonstiges:
Kaufpreis:Reserviert bis 24.03.2020!
(Wir haben Makler-Auftrag)
HINWEIS: Wir machen darauf aufmerksam, das dies ein für den Käufer provisionspflichtiges Angebot ist. Für unsere Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit berechnen wir Ihnen 3,57% Käuferprovision inkl. MwSt., die bei notariellem Vertragsabschluss fällig wird. Durch Ihre Objektanfrage erkennen Sie die Zahlung der Provision ausdrücklich an.

Es gelten ausschließlich unsere AGB, die auf unserer Homepage oder in unserer
Geschäftsstelle einsehbar sind. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur mit Angabe
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können. Vielen Dank.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung

Mit freundlichen Grüßen
AS Immobilien International Kilic., das seit 1991 mit gutem RUF bekannte Maklerbüro.
PS: Gerne suchen wir für Sie ihre Wunschimmobilie auch in anderen Ländern.
Bei Interesse setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung
Provision:
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Ihr Ansprechpartner
 


Balaton Haz es Kert KFT
Telefon: 0036-85-337062
Mobil: 0036-20 574 7403

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