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Neuenhagen: Niedliches kleines Haus, sucht neuen Eigentümer mit Ideen und Liebe zum Objekt

Objekt-Nr.: JHO 12661
  • Objektansicht
  • Eingangsbereich
  • Veranda
  • Schlafzimmer
  • Küche
  • Bad dusche
  • Wintergarten
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
Objektansicht
Eingangsbereich
Veranda
Schlafzimmer
Küche
Bad dusche
Wintergarten
Wohnzimmer
Wohnzimmer
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Basisinformationen
Adresse:
15366 Neuenhagen
Stadtteil:
Neuenhagen
Preis:
328.000 €
Wohnfläche ca.:
95 m²
Grundstück ca.:
960 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provision:
7,14% Käufercourtage inkl MwSt
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1938
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Nachfolgendes Objekt wird im Alleinauftrag angeboten.

Eine Besichtigung ist nur nach Rücksprache mit unserem Büro vorzunehmen!

Über eine Veranda gelangt man in das Haus. Von hier kommen Sie in den Flurbereich und von dort gelangen Sie in das Schlafzimmer, in die Küche mit anschließendem neuem Duschbad und auf der linken Seite in den Wohn/Essbereich. Der Wohn/ Essbereich wurde durch entfernen einer Wand vergrößert und zusammengelegt. Diese Zusammenlegung kann auch wieder rückgängig gemacht werden und man erhält ein zusätzliches Zimmer. Am Wohnbereich zur Gartenseite wurde ein 18m² beheizter Wintergarten angebaut. Hier sitzt man zu jeder Jahreszeit gemütlich mit Blick in den schönen großen Garten.

Das Obergeschoss war früher durch das EG begehbar. Die Verbindung vom EG ist geschlossen worden, könnte aber bei Bedarf wieder geöffnet werden.

Gern übersenden wir Ihnen nach Ihrer vollständigen Kontaktanfrage weitere Fotos, die Lage und den Grundriss zu.

Ausstattung/Zubehör:
Kabel Sat TV •

Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören unter anderem:

+ Baujahr 1936 Modernisierungen in den 90er Jahren
+ Wohnfläche ca. 96m² inkl. 18m² Wintergarten
+ Grundstück von 965m²
+ Garage
+ massiv errichtet
+ Teilkeller mit Heizung und Medienanschlüssen
+ Wintergarten beheizt
+ separate Küche mit EBK und Fenster
+ Duschbad
+ 2 - 3 Zimmer
+ Gasheizung
+ Dämmung
+ neue Fenster und Eingangstür
+ Rollläden komplett im EG außer Wintergarten
+ Dach in 90er mit Alu erneuert, wurde auf das alte Dach aufgesetzt

Deckenhöhe nicht abgehangen ca. 3m sonst zwischen 2,80m - 3,55m

Zugang zum DG könnte aufgemacht werden, aktuell nur Zugang über Außentreppe - Bilder gibt es dann im Exposé

Grundrisse und weitere Informationen erhalten Sie im Exposé. Zum Kaufpreis kommt eine Maklergebühr von 7,14 % inkl. MwSt hinzu. Besichtigungen sind mit unserem Büro abzustimmen. Anfragen bitte nur per Email mit kompletten Kontaktdaten.
Lage Haus/Grundstück:
Das Haus befindet sich in der Gartenstadt Neuenhagen. Vom Haus aus erreichen Sie den S-Bahnhof Hoppegarten zu Fuß innerhalb von ein paar Gehminuten.

Die Gemeinde befindet sich am östlichen Stadtrand Berlins. Einfamilienhäuser, kleine Mehrfamilienhäuser prägen das Umfeld. Das Zentrum von Berlin/Mitte ist nur ca. 30 km entfernt. Die S-Bahn ist fußläufig in ca. 10 min. zu erreichen oder aber Sie fahren mit dem Auto (über die B1/B5) in nur 40 Minuten nach Berlin Mitte.

Im Ort sind 2 Gymnasien und 2 Grundschulen vorhanden. Für die Kleinsten unter uns sind ausreichend Kindergartenplätze vorhanden. Breites kulturelles Angebot für alle Altersgruppen und Interessen im Ort. Ebenso findet man mehrere Restaurants und diverse Lebensmittelketten in guter Erreichbarkeit am Ort.
Sonstiges:
weitere Angebote finden Sie unter: www.jho-immobilien.de

Telefonische Erreichbarkeit Mo-Freitag 09:00Uhr bis 20:00Uhr und am Wochenende und Feiertagen 10:00Uhr bis18:00Uhr

- alle Angaben lt. Auftrageber
- alle Maße sind ca. Angaben
- Irrtum vorbehalten
- Bildmaterial und Exposétext ist urheberrechtlich geschützt
- zwischenzeitlicher Verkauf oder Aufgabe der Verkaufsabsicht bleiben vorbehalten
- es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen
-Widerrufsbelehrung bei provisionspflichtigen Angeboten
-Verbraucherinfo zur Online Streitbeilegung finden Sie auf unserer Hompage unter Impressum Art.14Abs.1 -

Information zur Datenverarbeitung: Ihre persönlichen Daten wie Name, Vorname, Telefonnummer, Emailadresse und Anschrift werden zur Bearbeitung der Anfragen abgespeichert.

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Jessica Hofmann Immobilien
Jessica Hofmann
Finkensteg 30
15366 Neuenhagen

Tel.: +49 (0) 3342 / 25 24 68
Mobil: +49 (0)172 / 322 71 46
Fax.: +49 (0)3342 / 25 24 68

Internet:
www.jho-immobilien.com
www.jho-immobilien.de

Mail:
info@jho-immobilien.de
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Makler lt. §34c erteilt von der Gemeinde Neuenhagen - Am Rathaus 1 - 15366 Neuenhagen
Zuständige IHK - Frankfurt / Oder

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Ihr Ansprechpartner
 
JHO-Immobilien
Frau Jessica Hofmann
Finkensteg 30
15366 Neuenhagen

Telefon: 03342-252 468
Fax: 0172-322 71 46

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