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Gülzow: Kapitalanlage mit 23 Wohnungen und 18 Garagen und nur ca. 11km bis Güstrow

Objekt-Nr.: JHO 12426
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  • SdF 3-5 Hofseite 4
  • SdF 10-12 Vorderseite
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SdF 3-5 Hofseite 4
SdF 10-12 Vorderseite
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Basisinformationen
Adresse:
18276 Gülzow
Stadtteil:
Boldebuck
Preis:
500.000 €
Wohnfläche ca.:
1.300 m²
Grundstück ca.:
10.000 m²
Zimmeranzahl:
60
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Provision:
5,95% Käufercourtage inkl MwSt
Anzahl Badezimmer:
23
Baujahr:
1980
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf stehen 2 Mehrfamilienhäuser mit zusammen 23 Wohneinheiten und 18 Garagen. Das Objekt hat aktuell 16 Einheiten vermietet. Die Häuser stehen auf schönen großen Grundstücken mit ca. 10.000m² und verfügen über eine Gesamtwohnfläche von ca. 1300m².

Das Objekt besteht aus 2 Gebäuden mit einmal 12 und einmal 11 Wohnungen. Jedes Haus hat seine eigene Ölheizung. Die Warmwasseraufbereitung findet in den Wohnungen mittels Boiler statt.

Die Häuser sind saniert wobei die folgenden Elementen erneut wurden; Wärmedämmung der Fassade, neue Fenster und Haustüren, neue Badezimmer und neue Decken, neue Innenhaustüren, neue Heizung und Abwasser.

Für beide Häuser liegt die Nettomiete aktuell bei gerundet 3220 EUR im Monat. Die Bruttowarmmieten belaufen sich auf 5035 EUR im Monat.

Zum Kaufpreis kommt eine Maklergebühr für den Käufer in Höhe von 5,95 % inkl. MwSt. hinzu.



Ausstattung/Zubehör:

Bundesland Mecklenburg-Vorpommern
Grundstück ca. 10000qm
PPL auf eigenem Grundstück
18 Garagen
Vermietbare Flachen ca. 1300 m²
Baujahr ca. 1980
Geschosse 2
Zustand Renovierungs- teilweise Sanierungsbedürftig
Bauweise Massivbau
Parkplätze Eigenes Grundstück
Vermietbare Einheiten 23
Keller ja

Die Kellerräumlichkeiten in einem der Blöcke müssen gegen Feuchtigkeit abgedichtet werden.
Lage Haus/Grundstück:
Die 2 Mehrfamilienhäuser befinden sich in Boldebuck, einem kleinen Ort der sich ca. 11 km von Güstrow befindet.

Unweit des Parumer See gelegen

Sonstiges:
weitere Angebote finden Sie unter: www.jho-immobilien.de

Telefonische Erreichbarkeit Mo-Freitag 09:00Uhr bis 20:00Uhr und am Wochenende und Feiertagen 10:00Uhr bis18:00Uhr

- alle Angaben lt. Auftrageber
- alle Maße sind ca. Angaben
- Irrtum vorbehalten
- Bildmaterial und Exposétext ist urheberrechtlich geschützt
- zwischenzeitlicher Verkauf oder Aufgabe der Verkaufsabsicht bleiben vorbehalten
- es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen
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Jessica Hofmann Immobilien
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15366 Neuenhagen

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